vielseitig nutzbare Gewerbe-Halle in Ofterdingen zu vermieten

Das Mietobjeket liegt in der Gemeinde Ofterdingen in einem Mischgebiet. Ofterdingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg.

Umgebung: Die Straße verläuft durch ein gemischtes Wohn- und Gewerbegebiet. In der Nähe befinden sich kleine Betriebe wie eine Karosserieinstandsetzung, eine Druckerei, ein Brennholzhandel und eine Pizzeria unmittelbar in der Nachbarschaft zum Objekt.
Verkehrsanbindung: Die Straße ist gut erreichbar und bietet eine ruhige Zufahrt. Die Höchstgeschwindigkeit ist begrenzt, was zur Sicherheit und Standortqualität beiträgt.

Geografische Lage: Ofterdingen liegt südlich von Tübingen und ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Steinlachtals, mit guter Anbindung an die B27 Richtung Tübingen und Balingen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei vielseitig nutzbare Hallen. Ideal für Produktion, Lagerung und Ausstellung oder Verkauf.
Die größere Halle beinhaltet eine Lagerfläche von ca. 630 m² und Räume für Büro und Aufenthalt mit einer Fläche von ca. 40 m²
Die kleinere Halle an der Rückseite des Grundstücks besteht aus einer Nutzfläche von ca. 162 m².
Die Hallenteile können zusammen oder getrennt gemietet werden.
Die Freiflächen sind teilweise vermietet.

Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Es handelt sich um zwei Kalthallen. Die Büroräume können bei Bedarf mit elektrischem Strom beheizt werden.
Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Räume im Obergeschoß des Bürogebäudes können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden, diese sind z.B. als Betriebsleiterwohnung nutzbar.

Der angegeben Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % MwSt aus dem Gesamtmietpreis (Kaltmiete + Nebenkosten).

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