Attraktive, helle Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten zweifamilienhaus und bietet mit einem Kniestock von ca. 2 Metern ein angenehmes Raumgefühl sowie vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Wohnräumen.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind Fußläufig in 5 min erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Attraktive, helle Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse – solide vermietetes Investment

Willkommen in Ihrem neuen Investment oder zukünftigen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Modernisierungen und eine herrliche 22 m² große Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Einbauküche wurde 2017 eingebaut und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand – ideal für alle, die Funktionalität und modernes Design schätzen. Das Badezimmer wurde 2019 komplett renoviert und ist zeitgemäß sowie stilvoll ausgestattet.

Ein weiteres Highlight: Sämtliche Fenster in der Wohnung wurden 2022 erneuert – ein wichtiger energetischer und optischer Vorteil.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Aktuell ist die Immobilie solide vermietet – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein stabiles Investment suchen.

Für den Fall der Eigennutzung.
Die Mieter sind über den Verkauf informiert und auch bereit sich um eine neue Wohnung zu bemühen und die Wohnung Zeitnah zu Räumen.

Highlights im Überblick:
•Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 2 m Kniestock
•Großzügige Terrasse mit ca. 22 m² Fläche
•Einbauküche (2017) inklusive
•Modernisiertes Bad (2019)
•Neue Fenster (2022) in der gesamten Wohnung
•Eigener Stellplatz
•Solide vermietet – attraktives Renditeobjekt

Ob als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung: Diese Wohnung vereint Wohnqualität mit langfristigem Wert. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.