Einfamilienhaus in Sackgasse mit Doppelgarage und PV-Anlage

Meßkirch ist eine schmucke badische Kleinstadt mit ca. 8300 Einwohner im oberschwäbischen Landkreis Sigmaringen.

Umgeben von der wunderschönen Natur der Schwäbischen Alb und dem Donautal, liegt Meßkirch nur rund 30 km vom Bodensee entfernt.

Die mittelalterlich anmutende Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern bietet alles für den täglichen Bedarf. Zudem bietet Meßkirch eine große Auswahl an Lebensmittelgeschäften in unmittelbarer Nähe zueinander.

Bildungseinrichtungen umfassen eine Grund-und Werkrealschule sowie eine weitere Grundschule, Förderschule, eine Realschule und ein Gymnasium.

Mehrere Kindergärten bieten auch für die Kleinsten eine ausreichende Versorgung.



Bekannt ist Meßkirch auch für den „Campus Galli“. Auf der Klosterbaustelle entsteht Tag für Tag ein Stück Mittelalter, denn Handwerker und Ehrenamtliche erschaffen mit den Mitteln des 9. Jahrhunderts Geschichte zum Erleben!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Wohnhaus wurde 1980 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Randlage von Meßkirch.

Es bietet auf zwei Etagen insgesamt großzügige 140 m² Wohnfläche.



Über ein paar Stufen im Eingangsbereich gelangt man ins 40 m² große Wohn- und Esszimmer, welches mit einem wohltuenden Schwedenofen ausgestattet ist und für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt.

Das Wohnzimmer bietet zwei Terrassenzugänge, die zu charmanten Außenbereichen führen.

Die vordere Terrasse am Essbereich ist mit einer Schatten spendenden Markise versehen. Dank der angrenzenden, massiven Küche mit praktischer Speisekammer kann man das Frühstück auch auf der Terrasse genießen.

Die zweite Terrasse, am Wohnbereich gelegen, ist überdacht und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem naturnahen Teich.

Von beiden Terrassen aus gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Garten, der teilweise in Hanglage verläuft und einen weiten Blick ins Grüne ermöglicht.



Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerraum. Von dort aus erreichen Sie die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 sowie die Doppelgarage die direkten Zugang zum Haus bietet und so für komfortables Parken sorgt.



Das Dachgeschoss beinhaltet drei weitere Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche.

Über die Diele gelangen Sie auf die sonnige Loggia, die einen weiten Ausblick bietet und seitliche Abstellnischen für zusätzlichen Stauraum bereithält.



Besonders hervorzuheben ist die rentable Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, welche monatlich etwa 165 € an Einnahmen generiert und somit zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.



Der Zustand entspricht dem Baujahr, daher können Renovierungen eingeplant werden und bieten die perfekte Gelegenheit, das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.



Insgesamt ein einzigartiges Haus in schöner Randlage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Terrassen
- PV-Anlage
- Neue Wärmepumpe für Warmwasser
- Teich
- Markise
- Photovoltaikanlage
- Glasfaser-Hausanschluss
- Pergola

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Hinweise:

Die dem Exposé beigefügten Grundrisse sind eine sog. unverbindliche Illustrationen (Grundriss-Nachzeichnungen) und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Abweichungen vom Ist-Zustand sind somit möglich. Maße können gerne am Objekt genommen werden.



Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.