Zentral gelegene 4-Zimmerwohnung in Lindenhof zu Vermieten

78727 Oberndorf am Neckar, Steinbeisstr. 4/5

Kaltmiete
1.233,00 €
Wohnfläche (ca.)
108,31 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.233,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Kaution
3.249,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7192565
Anbieter-Objekt-Nr.
368284
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
16 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Oberndorfs Stadtteil Lindenhof, ist ein ländlich geprägter, jedoch mit allen Vorzügen einer Stadt, sehr beliebter Ort in kreis Rottweil.

Es liegt in unmittelbaren nähe zur Autobahn A81, ungefähr auf dem halben weg zwischen Stuttgarter Flughafen und Bodensee und somit inmitten von Schwarzwald und der Schwäbischen Alb.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Steinbeisstr. 4/5
78727 Oberndorf am Neckar

Objektbeschreibung

Die 4–Zimmer Wohnung befindet sich im 1 OG und ist über einen offenen Treppenhaus erreichbar. Ein helles Wohnbereich mit offener Küche sowie bodentiefen Fenstern ermöglichen eine freie und offene Atmosphäre. Auf dem sonnigen Balkon lassen sich die Abende gemütlich ausklingen. Das moderne und geräumige Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es ist mit Waschbecken, Badewanne, einem Taharet WC und einem Duschbereich ausgestattet. Ein Abstellraum, mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner hat genug platz für das alltägliche. Das Schlafzimmer ist auf eine ruhige Gebäudeseite hin ausgerichtet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Thermostat Regelung. Die Bodenbeläge im Flur und im Bad sind gefliest. Ansonsten ist überall ein echtes Holzparkett verlegt, welches für eine angenehme Raumklima sorgt. Jede Wohneinheit ist mit einer Einbauküche, inklusive Elektrischen Geräten ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehören, ein abschließbarer Kellerraum mit ca. 6 m2 Nutzfläche, PKW Stellplätze sowie abschließbare Fahrradplätze.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

In der Kaltmiete sind bereits die Miete für die beiden KFZ-Stellplätze sowie eine Einbauküche mit Geräten enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.