Neu renovierte 3 Zi-Whg inkl. EBK, Wintergarten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, separater Eingang

Bösingen liegt sehr zentral zwischen den Städten Rottweil, Schramberg und Oberndorf. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Dunningen in 3 km Entfernung über eine gute Busverbindung erreichbar. Eine Grundschule mit KiTA die erst kürzlich renoviert wurde, sowie ein schöner Kindergarten ist in Bösingen direkt vorhanden.
Verkehrsanbindung:
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich im 10km entfernt gelegenen Zimmern o.R., eine zweite im ebenfalls ca. 10km entfernten Oberndorf/Bochingen.
Innerhalb weniger als 50 min befinden Sie sich im Schwarzwald, am Bodensee oder in der Landeshauptstadt Stuttgart.
In Bösingen gibt es einen Zahnarzt, einen Physiotherapeuten, und einen Allgemeinarzt sowie einen Friseursalon.
Es gibt auch etliche Handwerksbetriebe in Bösingen: mehrere Zimmermannsbetriebe, Fliesenleger, Gipser, ein grosser Malerbetrieb, Flaschner und Heizungsbauer, ein Fensterbauer, Maurer und eine Schreinerei.
Lebensmittelversorgung:
Ein grosser neuer Lebensmitteldiscounter ist direkt in Bösingen fussläufig erreichbar.
Mehrere Bäckereien und Metzgereien, eine familienbetriebene Mühle mit Laden sowie einmal wöchentlich einen Wochenmarkt.
Man hat also direkte meist fussläufige Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort.
Es gibt in Bösingen zwei Restaurants, eines davon ein gut bürgerliches Speiselokal.
In Herrenzimmern, das zu Bösingen gehört ist noch eine Gaststätte mit eigener Brauerei um gemütlich das "selbstgebraute" zu trinken.
Im Nachbardorf Dunningen befindet sich ebenfalls ein vor einigen Jahren neu gebauter Supermarkt mit allen zum Leben notwendigen Dingen.
Bösingen bietet auch eine moderne Mehrzweckhalle, sowie ein Hallenbad.
Ausserdem hat die Gemeinde Bösingen ca. 35 verschiedene Vereine, also ein reges Vereinsleben, an dem man sich natürlich gerne beteiligen kann.
Bösingen liegt auf der Höhe und ist deshalb ein sehr sonniges Dorf.
Die nächste grössere Stadt ist Rottweil (14km) oder Oberndorf (12km) Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, beide haben Krankenhäuser sowie grosse, schöne Freibäder.
In Rottweil, das eine frühere "Salzstadt" ist, befindet sich noch das weitbekannte Freizeit- und Erlebnisbad "Aquasol"
Zu guter Letzt ist noch zu erwähnen, dass Bösingen ein bei Jung und Alt sehr beliebter Wohnort ist, es hat für die Jugend an der Fasnet den bekannten "Geisterball". mehrere Tanzgruppen, davon eine preisgekrönt.
Bösingen hat sogar ein eigenes "Jugendhaus", das seit Jahrzehnten von den Jugendlichen erfolgreich selbst betrieben wird und wichtig für den Zusammenhalt der Jugendlichen ist.
Zur allgemeinen Wohnsituation in Bösingen: Es gibt weniger Wohnungsangebote als Nachfragen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Stichpunkte:
- mediterraner separater Eingangsbereich
- gemütlicher Wohn- Essbereich
- Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad
- grosser Wintergarten (ca.30m²)
- Lager- und Vorratsraum in der Wohnung integriert
- Gartenmitbenutzung eines schön gestalteten Gartens zum Spielen für die Kinder und Erholen der Erwachsenen
- hauseigene CO2 neutrale sehr sparsame Heizung mit Solarunterstützung
- 1 KFZ-Stellplatz inkl.

Neu renovierte, gemütliche 3 Zimmer Wohnung, mediterraner Eingangsbereich, extravagante, offene Wohnküche, gemütlicher Wohn- Essbereich, Duschbad, 2 Schlafzimmer, extra Lager- und Vorratsraum in der Wohnung integriert.
Ein grosser Wintergarten (30m2) ist inkl.
1 Stellplatz ist inklusiv, weitere Stellplätze können erworben werden.

Energie / Kosten:
Ökologisch und CO2 neutral und preisgünstig wohnen:
grüne Bio Heizung mit Hackschnitzel (100%) und solare Heizungs und Brauchwassererwärmung im Besitz der Wohnungsinhaber, es werden daher nur die tatsächlichen Kosten umgelegt. Komplett unabhängig von fossilen Brennstoffen wie Öl und Gas. Es wird fast den kompletten Frühjahr/Sommer hindurch das Warmwasser von der Sonne erwärmt und die Heizung bleibt ausgeschaltet, daher dann auch kein Hackschnitzelverbrauch.
Andere Wohnungen im Haus:
Die anderen Wohnungen im Haus sind alles Eigentumswohnungen, in denen die Eigentümer (alles deutsche Familien) selbst wohnen.
Im Haus herrscht eine friedliche, partnerschaftliche Atmosphäre.

Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht