2,5-Zimmer Wohnung mit Ausblick und TG-Stellplatz

78713 Schramberg

Kaufpreis
161.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
64,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Sandro Picardi
Hochbrücktorstr. 9
78628 Rottweil

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
161.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6890809
Anbieter-Objekt-Nr.
118-00698
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
gütig bis
2033-11-28
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
203,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2,5-Zimmer Wohnung in ansprechender Lage von Schramberg/Sulgen.

In wenigen Schritten sind Sie mitten in der Natur und doch unweit der Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die großzügige Raumaufteilung des Wohn-/ und Essbereichs erlaubt eine offene Kommunikation und ein gemütliches Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon.

Weitere Räume, bestehend aus einem Kinderzimmer, der Küche, einem separaten WC und einem Bad mit Badewanne komplettieren die moderne Aufteilung der Räumlichkeiten auf ca. 64 m².

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein Tiefgaragen Stellplatz.

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen für die Wohnung betragen:

EUR 9,96 Betriebskosten
EUR 307,04 Rücklagen
---------------------------------------
EUR 317,00 TOTAL

Die jährlichen Nebenkostenvorauszahlungen für die Tiefgarage betragen:

EUR 155,00 Betriebskosten
EUR 150,00 Rücklagen
---------------------------------------
EUR 305,00 TOTAL

Die Wohnung ist unbewohnt und kann somit bezogen werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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