Freistehendes Einfamilienhaus

Ruhige, ländliche Wohnlage mit schneller Erreichbarkeit lokaler Infrastruktur — Arzt, Grundschule, Autohäuser, Friseure und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Regionen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 auf einem sonnigen Grundstück mit 663 m² in ruhiger, ländlicher Lage in Aichhalden-Rötenberg. Das Haus überzeugt durch zeitgemäße Bauqualität, hohe Energieeffizienz und durchdachte Haustechnik — ideal für Familien, die Komfort und niedrige Betriebskosten schätzen.

Highlights auf einen Blick:
•Wohnfläche: 152 m² (inkl. Technikraum), nicht unterkellert
•Grundstück: 663 m² mit weitläufigem Garten und großer Terrasse (48 m²)
•Garage: freistehende Garage, ca. 30 m²; großzügige Einfahrt (ca. 70 m²)
•Dach: Walmdach – klassisch und pflegeleicht
•Zustand: neuwertig (Baujahr 2022); kleinere Böden-Nutzungsarbeiten nötig
•Ausstattung & Technik: KfW-50 / Energieeffizienz A+, dreifach verglaste Fenster, zentrale Lüftungsanlage, Gasheizung mit solarer Unterstützung und eigenem Gastank — sehr niedrige Energiekennwerte und hoher Wohnkomfort

Die Räume sind hell und gut geschnitten; die großzügige Terrasse und der Garten bieten viel Privatsphäre sowie Spiel- und Erholungsflächen. Die freistehende Garage und die breite Einfahrt sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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