Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1791 ist ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und drei Wohnungen. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 253 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 67 Quadratmetern. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und die Wohnungen haben eine Größe von 48 bis 128 Quadratmetern.

Die Heizung erfolgt durch Elektro-Nachtspeicheröfen und im ersten Stock gibt es zusätzlich einen Kachelofen. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. In der Wohnung im zweiten Stock rechts konnte keine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Die Bausubstanz und der Zustand des Gebäudes sind insgesamt als durchschnittlich einzustufen, wobei altersbedingte und übliche Mängel vorhanden sind. Im Keller sind Putzabplatzungen, Risse und hohe Feuchtigkeit sichtbar. Das Dachgebälk zeigt Anzeichen eines aktiven Befalls von Nagekäfern.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 240.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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