Handwerker aufgepasst! ZFH mit großem Grundstück

78713 Schramberg

Kaufpreis
189.000 €
Wohnfläche (ca.)
136,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.523,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Sandro Picardi
Hochbrücktorstraße 9
78628 Rottweil

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1909
Grundstücksgröße
1.523,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8328093
Anbieter-Objekt-Nr.
118-00799
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
gütig bis
2034-07-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
313,21 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1909

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1909, das sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 1523 m² befindet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m² und ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.

*Obergeschoss*
Das gepflegte Obergeschoss ist sofort bezugsfrei und bietet folgende Raumaufteilung:
- **Geräumige Küche**: Viel Platz für Ihre Kochträume.
- **Helles Wohnzimmer**: Perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
- **Esszimmer**: Ideal für gemeinsame Mahlzeiten.
- **Großes modernes Tageslichtbad**: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Urinal.
- **Schlafzimmer**: Ruhiger Rückzugsort.

*Dachgeschoss*
Das Dachgeschoss benötigt eine Sanierung und umfasst:
- **Küche**: Bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
- **Bad**: Anpassbar nach Ihren Wünschen.
- **Drei weitere Zimmer**: Viel Platz für Wohn- oder Arbeitsbereiche.

*Zusätzliche Ausstattung*
- **Keller**: Bietet viel Stauraum.
- **Garage**: Direkt im Haus

*Besonderes Highlight*
Diese Immobilie umfasst zwei Grundstücke, wovon eines eine natürliche Quelle beherbergt – ein einzigartiges Merkmal, das dieses Angebot besonders attraktiv macht.

Erleben Sie die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort in diesem besonderen Zweifamilienhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben

Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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Sandro Picardi
Hochbrücktorstraße 9
78628 Rottweil

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