Komfortable Maisonette-Wohnung mit herrlichem Ausblick im Zentrum von Pfullingen

Die Stadt Pfullingen liegt mit ihren ca. 19.000 Einwohnern zwischen dem Albtrauf und der Stadt Reutlingen. Pfullingen verbindet städtische Infrastruktur mit den Vorzügen naturnaher Umgebung und ist ein attraktiver Wirtschafts- und Wohnungsstandort. Darüber hinaus verfügt Pfullingen über ein vielseitiges Vereinsleben, ein Hallen- und ein Freibad.

Die Anbindung an das Nahverkehrsnetz ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Durch den Ausbau der Bundesstraße 313 ist die Anbindung mit dem Auto nach Metzingen, Stuttgart und Tübingen ideal.

Verschiedene Einkaufsmärkte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung rund um Pfullingen lädt zu Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein und bietet spannende Ausflugsziele.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Pfullingen. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügigen Platz für Familien oder Personen, die den Komfort modernen Wohnraums schätzen.

Auf der ersten Wohnebene befindet sich das großzügig geschnittene und mit Tageslicht durchflutete Wohnzimmer. Von hier haben Sie direkten Zugang auf die gemütliche Loggia mit einem herrlichen Ausblick auf den Klostersee. Weiter befindet sich auf dieser Etage die großzügige Essküche. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche samt Elektrogeräten sowie ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein praktischer Abstellraum bietet weitere Staumöglichkeiten für z.B. Lebensmittel sowie andere Haushaltsgegenstände. Das geräumige Gäste-WC rundet das Angebot der ersten Ebene ab.

Die Wohnung verfügt auf den weiteren zwei Etagen über drei helle und geräumige Zimmer sowie eine Galerie, die vielseitig nutzbar sind und genügend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Das große Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einem WC sowie Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer im Dachgeschoss verfügt über ein Waschbecken, ein WC und eine Dusche. Ein Handtuchheizkörper ist in beiden Badezimmern vorhanden. Die Bäder wurden 2015 umfassend renoviert und sind mit modernen Armaturen, stilvollen Fliesen sowie hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet.

Nicht nur von der Loggia kann man die frische Luft und die Aussicht genießen. Auch die Dachterrasse bietet ein herrliches Panorama auf den Klostersee und Pfullingen. Hier können Sie entspannt einen lauen Sommerabend genießen.

Im Untergeschoss des Hauses sind die Nebenräume untergebracht. Hierzu zählt der Kellerraum der Wohnung, ein gemeinschaftlich genutzter Keller- und Fahrradraum sowie der Zugang zur eigenen Garage in der Tiefgarage.

In der Wohnung sind unterschiedliche Fenster verbaut. Teilweise sind 2-fach isolierte Holzfenster aus dem Baujahr vorhanden, teilweise wurden Fenster wie z.B. das Dachfenster ausgetauscht.
Beheizt wird die Anlage mit Gas.
Gemäß dem Wirtschaftsplan 2024 beträgt die monatliche Hausgeldvorauszahlung 677,00 € inklusive Verwaltergebühr und Rücklagenbildung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung der Anlage sowie den Winterdienst. Eine Kehrwoche im Haus fällt daher nicht an.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Sie ist frei und kann direkt übernommen werden.

Das Maisonette-Konzept präsentiert eine intelligente Raumaufteilung und schafft eine einladende Atmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!