Solide Dachgeschosswohnung in Stadtrandlage
72766 Reutlingen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Reutlingen
Ansprechpartner
Björn Rupp
Marktplatz 6
72764 Reutlingen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Wohngebiet "Im Efeu" ist sehr beliebt aufgrund der Nähe zu Reutlingen, Metzingen und Stuttgart.
Eine gute Infrastruktur bietet das nahe Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Sondelfinger Bahnhof ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar - ideal für Berufspendler nach Stuttgart, Metzingen oder Tübingen.
Felder, Wiesen und Wald befinden sich in naher Umgebung und bieten Möglichkeiten für eine erholsame Freizeitgestaltung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Ausstattung
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich innerhalb einer Wohnanlage im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohnungen.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über 2,5 Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Bad, sowie einen Balkon und besticht durch eine praktische Raumaufteilung. Idealerweise sind alle Räume vom Flur aus zugänglich.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Wachbecken sowie einem WC ausgestattet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Pkw-Stellplätze im Freien.
Gemeinschaftlich genutzt wird die Waschküche und der Fahrradraum.
Die Wohnung mit den beiden Pkw-Stellplätzen ist seit 01.04.2022 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 675 €. (Die Innenaufnahmen wurden vor Einzug des Mieters erstellt.)
Kurz vor der Vermietung wurde frisch tapeziert und neue Bodenfliesen im Bad und im Flur verlegt.
Die Geschirrspülmaschine in der Einbauküche ist Anfang 2023 ersetzt worden. Kühlschrank und Backofen ca. 2019.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Zögern Sie nicht, sondern vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Björn Rupp
Marktplatz 6
72764 Reutlingen
Alle Angaben ohne Gewähr.