KAPITALANLEGER AUFGEPASST - 7% REDITEOBJEKT

entrale und gut angebundene Lage: Die Tübinger Straße liegt in der Reutlinger Weststadt. Die Lage verbindet die Vorteile eines innenstadtnahen Wohnstandorts mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile.
Sehr gute ÖPNV-Anbindung: In der Umgebung befindet sich die Haltestelle Reutlingen Festplatz in rund 100 m Entfernung. Von dort bestehen zahlreiche Busverbindungen; laut Lageprofil gibt es werktags mehrere hundert Abfahrten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses vollständig renovierte Wohn- und Geschäftshaus in Reutlingen bietet 23 einzeln vermietete Wohnungen und stabile Mieteinnahmen. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf sofortige Rendite und Entwicklungspotenzial legen. Eine PV-Anlage unterstützt die Wirtschaftlichkeit. Im Untergeschoss befinden sich ein Büro mit Videoüberwachung sowie praktische Kellerräume. Das Erdgeschoss kann zusätzlich vermietet, oder zu weiterem Wohnraum über KfW-Förderung umgebaut werden. Die Haltestelle direkt neben dem Haus garantiert beste Anbindung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 23 einzelne Wohnungen, alle komplett vermietet (Mieteinnahmen 12800€)

- PV-Anlage

- Im UG Büro mit Videoüberwachung und Kellerräumen

- vollständig renoviert 2010

- gute öffentliche Anbindung - Haltestelle direkt neben dem Haus

- Zusätzliche Einnahmen durch Vermietung des Erdgeschosses ( 2300€)

- Ausbau Erdgeschoss möglich - KFW Förderung für Wohnraum-Erstellung

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***