Praxis- oder Büroräume

72574 Bad Urach

Kaufpreis
230.000 €
Gesamtfläche (ca.)
124,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Reutlingen

Ansprechpartner

Luisa Arndt
Schönbeinstraße 11
72555 Metzingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
230.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
124,00 m²
Bürofläche
124,00 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
kurzfristig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8313809
Anbieter-Objekt-Nr.
7623
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-29
Energieverbrauchkennwert
172,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Lagebeschreibung

Bad Urach ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und Heilbad. Die Stadt befindet sich in landschaftlich sehr reizvoller Lage. Als Wohnort verbindet Bad Urach die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung.


Viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten zeichnen die Stadt aus. Außerdem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Wirtschaftszentren Stuttgart, Ulm, Reutlingen und Tübingen oder an die Outletcity Metzingen.


Die Gewerbeeinheit befindet sich am Rande des Kurgebiets von Bad Urach.




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Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Die Räume wurden bis Ende 2021 als Praxisräume eines Arztes genutzt. Entsprechend wurde auch die Raumaufteilung mit einem großen Eingangsbereich mit Empfang und Wartebereich sowie 7 unterschiedlich großen Sprechzimmern bzw. Büroräumen durchgeführt. Die zwei kleinsten Büroräume waren zu Röntgenzimmern ausgebaut. Auch ein kleiner Patientenumkleideraum ist vorhanden.

Die Räume müssen aber natürlich nicht als Arztpraxis genutzt werden. Auch eine Nutzung als Kanzlei oder ähnliches ist möglich.

Ein Pkw-Abstellplatz vor dem Eingangsbereich gehört ebenfalls dazu.

Die Gewerbeeinheit ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer individuellen Besichtigung. Zögern Sie nicht, rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Anbieter dieses Objekts

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Luisa Arndt
Schönbeinstraße 11
72555 Metzingen

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Alle Angaben ohne Gewähr.