Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage
72805 Lichtenstein
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Reutlingen
Ansprechpartner
Björn Rupp
Marktplatz 6
72764 Reutlingen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Lichtenstein mit ihren Ortsteilen Unterhausen, Honau und Holzelfingen, bietet seinen Einwohnern die Vorzüge des naturnahen Wohnens in Kombination mit einer gut ausgebauten Infrastruktur einer 9.000 Einwohner-Gemeinde unweit der Großstadt Reutlingen.
Ein breites kulturelles, schulisches und sportliches Angebot, eine gute Nahversorgung und nicht zuletzt ein reges Vereinsleben sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Der Name der Gemeinde ist auf ihr wohl berühmtestes Wahrzeichen, das Schloss Lichtenstein, zurückzuführen, welches sich am oberen Albrand befindet.
Die Immobilie selbst befindet sich im Ortsteil Unterhausen.
Im Ortskern von Unterhausen befinden sich neben dem Rathaus, Kirche, Sporthalle, Schwimmbad, und Bücherei alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Ausstattung
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Wohn- u. Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage.
Das ehemalige Bauernhaus wurde seit seinem Bestehen verschiedenartig genutzt und verändert.
1913 erfolgte ein Anbau, 1988 wurde das Stallgebäude abgerissen und dafür eine Doppelgarage erstellt. Es sind unterschiedliche Fenster verbaut. In den 1980er Jahren wurden Schallschutzfenster aus Holz zur Straßenseite hin eingebaut. Der Einbau des Schaufensters erfolgte 2001. Das Badezimmer stammt aus 2004. Die Elektrik wurde 2004 teilweise erneuert.
Die Wohnräume sind vermietet. Die Nebenräume im Erdgeschoss sowie die Doppelgarage wurden zuletzt von einer Firma als Werkstatt, Lager und Garage genutzt.
Der vorhandene Gewölbekeller ist vom Wohnhaus aus zugänglich.
Ein großer Garten und drei Pkw-Stellplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden.
Der Schuppen im Garten bietet weiteren Stauraum.
Die Wärmeversorgung der Wohnräume erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (2003). Die Werkstatt wird über einen Holzofen beheizt.
Die Wohnräume inklusive eines Pkw-Stellplatzes und der Garten sind seit 01.03.2012 vermietet. Die monatliche Kaltmiete dafür beträgt 500 €. Seit 01.01.2015 haben die Mieter einen zweiten Pkw-Stellplatz für monatlich 15 € dazu angemietet.
Werkstatt, Lagerräume und Garage stehen nach Absprache sofort zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, sondern vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin- wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Björn Rupp
Marktplatz 6
72764 Reutlingen
Alle Angaben ohne Gewähr.