Schöne, gepflegte und große DG-Wohnung - problemlos aufteilbar in 2 Wohnungen.

88239 Wangen im Allgäu

Kaufpreis
565.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
174,10 m²
Zimmer
5.5
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ravensburg, ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Stephen Liebhardt


Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
565.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.245,26 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Anzahl Balkone
2.0
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W6948397
Anbieter-Objekt-Nr.
0-40017236

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas
gütig bis
2029-01-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
119.5 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung


Das Objekt befindet sich in der "Berger Höhe" und damit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wangen. Die Altstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. 


- Guter, sehr gepflegter Zustand

- Zwei große Loggia-Balkone

- Hochwertige Einbauküche

-  Außergewöhnlich hohe Decken

- Helle Wohnung

- Fußbodenheizung

- Zwei Garagen und zwei Stellplätze

- 2 große Kellerräume geeignet für Hobbyhandwerker

- Neue Gasheizung (2023)


Die Wohnung besteht aus zwei grundbuchrechtlich getrennten und separat nutzbaren Wohnungen. Eine Trennung wäre jederzeit problemlos möglich.

Der derzeitig gültige Energieausweis beinhaltet noch nicht die im Jahr 2023 neu eingebaute Gasheizung.

Architekten-Pläne inkl. Baugenehmigung für einen Aufzug sind vorhanden.







Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ravensburg, ImmobilienCenter

Stephen Liebhardt


Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.