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Doppelhaushälfte sucht Kapitalanleger

88339 Bad Waldsee

Kaufpreis
252.000 €
Wohnfläche (ca.)
118,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
311,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ravensburg, ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Hans-Jörg Leuter


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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
252.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.135,59 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
311,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8266699
Anbieter-Objekt-Nr.
0-40017168

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas
gütig bis
2033-08-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
287.9 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in einem zentral gelegenen Wohngebiet von Bad Waldsee-Reute. Im Ort sind die wichtigsten Grundversorgungsmöglichkeiten vorhanden. Ein Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls präsent.

Durch die nur 1,5 km entfernte B 30 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Nachbarstädte, sowie zum Bahnanschluss nach Aulendorf gegeben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Solide DHH mit 119 m² Wfl. verteilt auf 5 Zi. in einem zentral gelegenen Wohngebiet von Bad Waldsee-Reute.

Baubeschreibung
Massive Bauweise, voll unterkellert
Solide Grundausstattung, dem Baujahr entsprechend stehen energetische Erneuerungsmaßnahmen an.
Gas-Zentral-Heizung (Bj. 1998)
Kunststoff-Isofenster (Bj. 2002)
Bodenbeläge: PVC, Linoleum, Teppich und Fliesen
Gepflegter Garten / massives Gartenhaus
Große, teilweise überdachte Terrasse und Balkon
Massive Garage (Bj. 1975)

Jahreskaltmietertrag 5.510,40 EUR. Die Doppelhaushälfte ist seit 1968 vermietet.


Anbieter dieses Objekts

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