Kapitalanleger gesucht!

Die Gemeinde Ebersbach-Musbach liegt verkehrsgünstig in Richtung Altshausen, wie auch nach Aulendorf. Im Ort sind die wichtigsten Grundversorgungen vorhanden, ebenso ein Kindergarten und eine Grundschule. Die nur 5 km entfernte Stadt Aulendorf verfügt über eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Eisenbahnanbindung im Schienennetz Bodensee-Ulm.

Das Haus befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage in einem Wohngebiet von Ebersbach. Gewachsene Wohnlage in abgeschlossener Umgebungsbebauung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Vermietetes ZFH mit insg. 237 m² Wfl. verteilt auf eine 6- und eine 4-Zi.-Whg. und 865 m² Grundstück in ruhiger Wohnlage von Ebersbach-Musbach.

Baubeschreibung
Ausstattung:

Massive Bauweise, voll unterkellert
EBK im EG und DG
Öl-Zentralheizung (Bj. 2006) mit Solarunterstützung
Holz-Fenster Isoglas (Bj. 1979); im OG Dachflächenfenster/Kunststoff-Iso (Bj. 2005)
Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen

1 Garage mit elktr. Antrieb und mehrere PKW-Stellplätze am Haus

Jahreskaltmietertrag 16.800,-- Euro.



Aufteilung:

6-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad (mit Dusche, Wanne und WC), sep. WC und große Balkonterrasse (größtenteils überdacht)

4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (mit Dusche, Wanne und WC),
1 kl. Büro und überdachter Balkon