88260 Arbenbühl

Kaufpreis
519.000 €
Wohnfläche (ca.)
113,90 m²
Zimmer
5
Grundstück
756,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Kreissparkasse Ravensburg, ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Svenja Fäßler


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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
519.000,00 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort beziehbar
Grundstücksgröße
756,00 m²
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8252365
Anbieter-Objekt-Nr.
0-40017114

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2017-06-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas
gütig bis
2027-06-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
162 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse im Ort Ratzenried, ca. 8 km von Wangen entfernt. 
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. 
Eine gute Busanbindung nach Wangen und Kißlegg ist ebenfalls vorhanden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 2017 vollumfänglich saniert. Hierbei wurde die Heizung, sowie alle Fenster und die Haustüre erneuert. Aufgrund des schon vorherigen guten Dämmzustandes wurden die Sanierungen von der KfW gefördert. 
Ebenso wurde alle Elektroleitungen neu gelegt.
Es sind außerdem bereits Leerrohre für eine Photovoltaikanlage vorhanden.


Baubeschreibung
- Holzfertighaus 
- massive Vollunterkellerung
- Gaszentralheizung (Bj. 2017)
- Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. 11/2016)
- Fußbodenheizung im Wohnbereich im Erdgeschoss
- ausschließlich Laminat- und Parkettböden im Wohnbereich
- Schwedenofen im Flur (2018)
- Bäder, separates WC 2017 renoviert 
- neue Haustüre 2017
- großzügiger Garten mit zwei Terrassen
- direkter Ausgang vom Keller zur Hofeinfahrt
- Gartenschopf
- Gewächshaus
- Garage mit großer Hofeinfahrt

Anbieter dieses Objekts

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