Historisches Wohn- und Geschäftshaus

88212 Ravensburg

Kaufpreis
2.600.000 €
Fläche (ca.)
765,00 m²
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ravensburg, ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Silke Gihring


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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
2.600.000,00 €
Käuferprovision
4,760 % inkl. MwSt.
Baujahr
1445
Verfügbar ab
komplett vermietet
Grundstücksfläche
340,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8672329
Anbieter-Objekt-Nr.
2-40017393

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-10-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas
gütig bis
2027-10-25
Energieverbrauchkennwert
95 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1500

Lagebeschreibung

In zentraler Lage der belebten Innenstadt von Ravensburg, einer charmanten Stadt mit reicher Geschichte und hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der belebten Innenstadt von Ravensburg, einer charmanten Stadt mit reicher Geschichte und hoher Lebensqualität.
Das denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seine historische Architektur und den einzigartigen Charme. Die Gesamtwohnfläche von 765 m² mit zehn Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten von 339 m² sowie einen Gewölbekeller von 134 m² erstrecken sich über drei Häuser.
Der Aufzug befindet sich im Treppenhaus des Wohngebäudes.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist vollständig vermietet und bietet eine stabile Rendite. Im Jahre 1984 wurden die Gebäude umfassend renoviert.

Gem. GEG §79, Abs, 4, ist das Gebäude von einer Erstellung eines Energieausweises befreit.
Der im Angebot ausgewiesene Energieausweis ist aus Gründen der Vermietung der Wohnungen erstellt.




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