Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Panoramablick auf den Schwarzwald

76593 Gernsbach

Kaltmiete
950,00 €
Wohnfläche (ca.)
97,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Angelique Wollbaum


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.850,00 €
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7540079
Anbieter-Objekt-Nr.
488513
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Befeuerungsart
Solaranlage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Gernsbach. Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und zwei Cafés. Auch ein paar Bars, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & frischem Sanierungsstandard – ab 01.10.2026 bezugsfrei!

Diese top-geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten.

Die Highlights auf einen Blick:

Balkon: Dein zweites Wohnzimmer für sonnige Tage mit Panoramablick auf den Schwarzwald (erhält aktuell noch neue, moderne Scheiben).

Badezimmer: Gemütlich mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss.

Energetisch saniert: Neue Heizungsanlage (Anfang 2026 eingebaut) sowie frisch erneuerte Fassade und Dach mit PV-Anlage für effizientes Wohnen.

Fenster: Alle Dachfenster wurden erneuert und haben integrierte Sonnenblenden (abdunkeln) und Sichtschutz (Blackout)

Stauraum & Komfort: Eigenes Kellerabteil plus gemeinschaftlicher Trockenraum für die Wäsche.

Interesse geweckt? Schreib uns gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir!

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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