76437 Rastatt

Kaufpreis
135.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
43,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Mario Perazzi
Kaiserstr. 27
76437 Rastatt

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
135.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.139,53 € / m²
Hausgeld
320,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.02.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W6874017
Anbieter-Objekt-Nr.
105-00379
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-01-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
214,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965

Lagebeschreibung

Sie befinden sich nahe am Zentrum und können die Innenstadt in nur wenigen Genminuten erreichen.
Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Auch in der direkten Umgebung finden Sie Läden, Bushaltestelle und öffentliche Parkplätze.
In Kürze erreichen Sie die Autobahn , Karlsruhe oder Baden Baden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
und ist wie folgt aufgeteilt:

• Diele
• Abstellraum
• Wohn- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Küche mit Tageslicht
• Tageslichtbad


Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen.
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung mit einem LBS-Grün-Darlehen und der Beantragung der staatlichen Fördermittel.

Ausstattung

Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Fenster sind aus Kunststoff.
2011 wurden die Böden, die Decken und das Bad renoviert.
2011 wurde ebenfalls die Fassade gedämmt und gestrichen.
2017 Umstellung auf eine neue Gas-Brennwert-Heizung

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen die Immobilie zu den Sonderkonditionen der LBS.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Mario Perazzi
Kaiserstr. 27
76437 Rastatt

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.