Modernisiertes Charmantes Reihenendhaus in Bietigheim, einziehen und wohlfühlen

76467 Bietigheim Kr. Rastatt

Kaufpreis
490.000 €
Wohnfläche (ca.)
135,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
200,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Simon Wallner


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
490.000,00 €
Baujahr
1998
Verfügbar ab
01.09.2026
Grundstücksgröße
200,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8854695
Anbieter-Objekt-Nr.
411262
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
97 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem Verkehrsberuhigten Bereich, Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind und unmittelbarer Nähe vorhanden.
Bietigheim ist eine charmante Gemeinde, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Infrastruktur umfasst notwendige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das freundliche, 1,5 stöckige Reihenendhaus steht ab ca. August/ September 2026 zum Verkauf. Das Objekt besteht aus vier hübschen Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC sowie einem Keller. Der offene Wohn- Essbereich mit neuer moderner Küche lädt zum verweilen ein. Heizung, Küche, Bad, Garten wurden erst vor kurzem renoviert. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Besonders toll ist die Einliegerwohnung, die privat sowie zur Vermietung genutzt werden kann.
Sparsam ist auch die vorhandene Brunnenanlage im Garten.
Das Gebäude befindet sich in sehr schöner Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich. Schule, Kindergärten, Supermärkte sind schnell und auch zu Fuß erreichbar.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 490.000 Euro.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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