Freistehendes Einfamilienhaus mit Studio in Hügelsheim
76549 Hügelsheim
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S IMMO + FINANZ
Ansprechpartner
Thomas Mahler
Sophienstr. 1
76530 Baden-Baden
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
In der Nähe befinden sich 2 Kindergärten und eine Realschule.
Die Gemeinde Hügelsheim liegt ca.1,5 km entfernt vom Rhein und bildet mit dem 1 km südlich der Gemeinde liegenden Regionalflughafen Karlsruhe/Baden-Baden (Baden-Airpark) einen wichtigen Standort für den Landkreis Rastatt und die etwa 10 km entfernte weltbekannte Stadt Baden-Baden.
Hügelsheim ist bekannt für den Spargelanbau und den ausgezeichneten Freizeitangeboten, wie z. B. der Erländer See, oder den Baden Hills Golf und Curling Club e. V.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig direkt an der Landesstraße 75 (ehem. Bundesstraße 36), welche in nördlicher Fahrtrichtung die B 500, die sogenannte Schwarzwaldhochstraße, nach wenigen Kilometern kreuzt. Die Bundesautobahn 5 kann über die Auffahrt Baden-Baden bzw. den Rasthof Baden-Baden innerhalb weniger Minuten erreicht werden.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Baden-Baden (ICE/IC).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Freihstehendes Einfamiliehaus mit Studio, Doppelgarage und separater Wohnfläche, die als Praxis genutzt wurde.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Überdachter Freisitz
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage
- 3-fach Verglasung
- Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
Das Haus ist ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Die Fenster sind 3-Fach verglast.
Im Dachgeschossausbau ist das Bad vorbereitet.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Thomas Mahler
Sophienstr. 1
76530 Baden-Baden
Alle Angaben ohne Gewähr.