Eiscafé in BESTER LAGE - direkt im Zentrum

Rastatt liegt im Herzen Badens und hat einiges zu bieten - sowohl für Einheimische als auch für Gäste und Touristen.
Mit dem Residenzschloss und dem Schloss Favorit in Rastatt - Förch, ist Rastatt ein echtes Schmuckstück.
Rastatts Grünflächen, die Murg, die sich mitten durch die Stadt schlängelt, lädt zum Erholen und zur Entspannung ein.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Voll eingerichtetes Eiscafé in BESTER LAGE - direkt im Zentrum.

Unser Objekt wird vollständig mit Inventar zum sofortigen Betrieb übergeben.

Im Innenbereich sind ca. 30 Sitzplätze vorhanden und der sonnige Außenbereich bietet ca. 20 Sitzplätze.

Das Café wurde 2023 vollständig Kernsaniert und Vollständig NEU Eingerichtet.
Neuer Fliesenboden, Elektroleitungen, Sicherungskasten mit FI, Wasserleitungen, Abwasserrohre uvm.

Das EisCafe ist in zwei Bereiche Unterteilt: EisCafe und Cocktail Bar
EisCafe wird von Morgens bis 19:00 Uhr betrieben
ab 19:00 Uhr bis Schluss wird die Cocktail Bar betrieben.

Das Angebot richtet sich nur auf den betrieb des EisCafe Anteils.
Gerne kann auch der Cocktail Bereich hinzu angemietet werden.

KEIN Eis Labor vorhanden!

Aufteilung:
Innenbereich ca. 120 m²
Küchenbereich ca. 45 m²
Lagerfläche ca. 25 m²

Kosten:
- Kaltmiete: 3.800,- €
- Nebenkosten: 250,- €
- Stromkosten: 300,- €
Alles Pauschal
zzgl. 19% Ust.

Kaution:
3 Monatsmieten
Inventar 15000,- €

=== Das EISCAFÉ ist startklar und kann ab sofort betrieben werden! ===

Terrasse, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Fliesenböden
- Beleuchtung
- komplette Eiscafé-Ausstattung bzw. Inventar mit ca. 30 Sitzplätzen im Innenbereich
- separater Zubereitungsbereich
- Lagerfläche
- Gäste - WC
- Gast-Terrasse mit Markise inkl. ca. 20 Sitzplätzen im Außenbereich

Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Objekt wurde 2023 vollständig umgebaut/renoviert, Folgendes wurde modernisiert:
- Raumaufteilung neu gestaltet
- Wände und Böden
- Elektroleitungen inkl. Sicherungskasten mit FI versehen
- Leitungen für Wasser und Abwasser

Energieausweis nicht vorhanden

Für weitere Fragen können sie uns gerne anrufen oder eine Email schreiben.

Kontakt:
Telefon: +49 (0) 7221 90 190 28
Telefax: +49 (0) 7221 90 190 29
E-Mail: info@unterkunft2000.de


Unterkunft2000 GmbH
Rheinstr. 219
76532 Baden-Baden
Geschäftsführer: Sevastian Munteanu
Handelsregierter: Mannheim HRB 733020
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
USt-ID: DE323398398

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