Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon ins Grüne – Oberstenfeld

Die Wohnung befindet sich in Oberstenfeld, einer ruhigen und beliebten Wohngemeinde im Bottwartal (Landkreis Ludwigsburg). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind vor Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Großbottwar, Marbach am Neckar, Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage zwischen Weinbergen und Natur bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren aus.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit rund 84 m² Wohnfläche und großem Balkon zur Grünseite.

Die Wohnung wurde vor etwa zwei Jahren komplett saniert: Böden, Bad und Elektrik sind neu. Sie ist bezugsfertig, Eigenleistung ist nicht nötig.

Alle drei Zimmer liegen auf einer Ebene, jeder Aufenthaltsraum hat ein eigenes Fenster. Der Zuschnitt eignet sich für eine Familie mit Kind, für ein Paar mit Arbeitszimmer oder zu zweit mit Gästezimmer.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das in der Miete enthalten ist.

Die vorhandene Einbauküche nimmt der jetzige Mieter mit. Die Anschlüsse bleiben erhalten, eine eigene Küche lässt sich problemlos einbauen.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- ca. 84 m2, 3 Zimmer, alles auf einer Ebene
- Hochparterre, Fenster in allen Aufenthaltsraeumen
- Grosser Balkon zur Gruenseite
- Vor ca. 2 Jahren komplett saniert: Boeden, Bad, Elektrik
- Boden in Holzoptik (Vinyl-/Designboden), Flur und Bad gefliest
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Separates Gaeste-WC mit Handwaschbecken
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
- Eigenes Kellerabteil, in der Miete enthalten
- Stellplatz optional für 50,00 EUR monatlich

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

- Nichtraucherwohnung
- Haustiere nach Absprache

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