Frisch sanierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz

70825 Korntal-Münchingen

Kaltmiete
990,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von J. Meyer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
990,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.970,00 €
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7517239
Anbieter-Objekt-Nr.
492269
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Das Zentrum von Korntal mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist ebenso wie mehrere Bahnhöfe, Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig befinden sich die Felder am Ortsrand nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Frisch sanierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz

Highlights der Wohnung:
* Frisch saniert
* Fenster an 3 von 4 Gebäudeseiten – lichtdurchflutete Wohnräume und optimale Querlüftung
* Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
* Offener Zugang zur Küche (kann bei Bedarf durch eine Schiebetür abgetrennt werden)
* Neues Bad mit großer Dusche, 2 Fenstern und Nische für die Waschmaschine
* Dach, Dämmung und Dachfenster wurden erst vor wenigen Jahren erneuert, was sich positiv auf Heizkosten und Temperaturen im Sommer auswirkt
* Balkon mit Markise
* Großer, eigener Kellerraum mit über 10 m² (kein Holzverschlag)
* Zusätzliche, großzügige Stauräume im Kniestock
* Glasfaseranschluss bereits in der Wohnung vorhanden
* PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus (zusätzlich mit anzumieten)

Aktuell ist keine Küche in der Wohnung.
Diese kann nach Absprache durch den Mieter oder Vermieter gestellt werden.
Die Duschabtrennung ist noch nicht auf den Bilder zu sehen, wird aber in den kommenden Wochen installiert.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Angaben zu Ihrem Arbeitsverhältnis.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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