Attraktive 3 Zimmerwohnung 68 m² im EG - EBK - Garten/Mitbenutzung - warten auf neue Mieter!

Lagebeschreibung:
Kornwestheim ist eine kleine Kreisstadt zwischen Ludwigsburg und Stuttgart, mit ca. mehr als 30.000 Einwohnern und bietet ein gutes Maß an Lebensqualität und Freizeit. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten befinden sich im nahen Zentrum sowie Ärzte, Behörden, Schulen, Kindergärten, Sportvereine usw. Die S-Bahn in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart ist in nur 5 Geh-Minuten erreichbar sowie Flix-Bus-Haltestelle. Schnelle Anbindung an die Autobahn A 8 und A 81. Sehr zentral zu Firmen wie Bosch, Porsche und Mahle.

Wir hoffen Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt zu haben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bebelstr. 22
70806 Kornwestheim

Diese TOP und gepflegte EG-Wohnung ist ideal für 2 berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen die Interesse haben in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, mit netten Mitbewohnern, in Zukunft wohnen und leben möchten!
Auch geeignet als WG!
Die schöne, helle Wohnung ist nur 5 Minuten zur S-Bahn in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart entfernt.
Im Sommer ist es sehr schön im hinteren Außenbereich zu relaxen.
( Garten/-mit Nutzung)

Objekt Beschreibung:
Die helle, sonnige -3-Zi-EG-Wohnung, ca. 68 m2 mit EBK, befindet sich in einer kleinen netten Wohneinheit in der Bebelstr. in Kornwestheim. In einer verkehrsberuhigten -30-Zone, mit netten und ruhigen Nachbarn. - Anwohner-parken -
Die Wohnung besteht aus einem gut geschnittenen Wohn-/Schlaf-/ und Arbeitszimmer, einer kompletten Einbauküche, Dusche/WC.
Wohnflächen:
- Arbeitszimmer ca. 15 m2
- Wohnzimmer ca. 18 m2
- Schlafzimmer ca. 16 m2
- Flur ca. 5 m2
- Küche ca. 10 m2
- Bad/Dusche ca. 4 m2
Insgesamt ca. 68 m2

Im Haus befindet sich eine neue Gas-Zentralheizung mit Warm-Wasser-Versorgung! Eingebaut Jahr 2024.

Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- EBK weiß mit Herd-Ceran-Kochfeld
- Gefrierkombination Edelstahl
- Geschirrspülmaschine
- Dusche und WC sowie der Küchenbereich hell und modern gefliest
- Naturholz-Türen Mahagoni
- Neuwertige Kunststoff- Fenster
- Teppichboden/Fliesen
- Vollwärmeschutz
- in allen Räumen TOP! Beleuchtung vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sonstiges:
Zur Wohnung gehören außerdem
- 1 Keller-Verschlag im 2. UG
- Mitbenutzung am Garten
- Gemeinschafts-Wasch-Trockenraum, extra Wasser- und Stromanschlüsse
- Internet und TV-Anschluss

Energie-Verbrauchs-Ausweis ist vorhanden 127,00 kWh/m². a) - Warmwasser enthalten.

KM 975 € + 160 € NK + Kaution.
Kaltwasser und Strom extra.

Sie wird vermietet ab sofort!

Wir bieten an, eine offene Besichtigung:
am Sonntag, den 26.April 2026 von 12.30 Uhr bis 15.30 Uhr.
Bitte nur nach telefonischer Voranmeldung! Sonst ist keine Besichtigung möglich!
Unsere Tel. 07154/804203 oder 01525/6228284.
Ansprechpartnern: Frau Susanne Schweizer
Adresse: Bebelstr. 22 in 70806 Kornwestheim

Wir freuen uns auf Sie!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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