Von privat:Helle 1,5 Zimmer Wohnung mit Garten und EBK in Großbottwar ab 1.12., 1.1. oder später

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in der Kantstraße in Großbottwar. Wald, Felder und Natur sind nur wenige Schritte entfernt und sorgen für eine naturnahe Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Ärzte, usw. sind in wenigen Minuten entfernt und teilweise fußläufig zu erreichen.

Mit dem Pkw sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn und können somit Stuttgart in einer halben Stunde und Heilbronn in zwanzig bis fünfundzwanzig Minuten erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Kantstraße 44
71723 Großbottwar

In dieser Immobilienanzeige stellen wir Ihnen eine helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Einbauküche und Außenstellplatz in ruhiger Wohnlage in Großbottwar vor.

Insbesondere besticht die Wohnung durch ihre Helligkeit, sowie ihre großzügige, eigenem Garten mit Terrasse und das sehr gepflegte Gemeinschaftseigentum.

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Bad mit Badewanne
- Badspiegel bereits montiert
- Bodentiefe Fenster
- Eigener Garten
- Ansprechender Grundriss
- Großzügige Terrasse
- Lampen bereits montiert
- Neue Einbauküche mit Geschirrspüler
- Großer, eigener gemauerter Kellerraum mit Strom
- Außenstellplatz
- Gepflegtes und sauberes Gemeinschaftseigentum
- Fahrradkeller
- Trockenraum

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet u.a. die Heiz- und Wasserkosten, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Legionellenprüfung, Miete und Überprüfung für Rauchmelder und Gebäudeversicherung. Es wird erwartet, dass der Mieter eine Haftpflichtversicherung hat. Die Kaution ist vor der Schlüsselübergabe fällig. Die Wohnung ist ab 1.1.2026 frei, ggfs. 1.12.2025.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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