Helle Penthouse-Wohnung mit zwei überdachten Terrassen

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hohenstange in Tamm, in letzter Reihe der Mehrfamilienhäuser. Dadurch ergibt sich ein freier Blick über Tamm und Ludwigsburg.
In direkter fußläufiger Nähe gibt es neben einer Apotheke, einem Bäcker, einer Postfiliale, einer Eisdiele, Kindergärten, einer Grundschule, verschiedenen Ärzten auch ein Aldi. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Breuningerland Ludwigsburg.
Die Wohngegend ist sehr ruhig und liegt in einer Fußgängerzone ohne direktem Autoverkehr vor dem Haus.
Hervorzuheben ist noch die günstige Verkehrsanbindung an die B27, A81 sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule

Heilbronner Straße 96
71732 Tamm

Wir verkaufen aufgrund von Familienzuwachs unsere helle und schön geschnittene 3-Zimmer Penthouse-Wohnung in Tamm, ohne Makler!
Die Wohnung überzeugt durch den schönen Grundriss, einem hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich sowie die beiden überdachten Dachterrassen mit einem tollen Ausblick, welche zum Verweilen einladen.

Die Wohnung wurde 2020 modern und stilvoll renoviert. Erneuert wurden:
- alle Fenster, die Zimmertüren, die Wohnungseingangstüre
- das Bad und WC
- qualitativ hochwertige Küche (incl. Markenelektrogeräten)
- helle und pflegeleichte Fliesen in der Küche sowie Flur
- Reibeputz an den Wänden, im Wohn- Essbereich und Flur
- langlebige Terrassenüberdachungen, welche eine fast ganzjährige
Nutzung der Terrassen möglich macht
- Klimatisierung, welche sich auch zum Heizen nutzen lässt

Das Haus ist Baujahr 1994 und verfügt über einen Fahrstuhl.

Die Immobilie eignet sich als Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung wird im Herbst 2025 bezugsfrei.

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- 2 Dachterrassen (Ost- und Westterrasse)
- Einbauküche
- Klimatisierung
- 2 Stellplätze (Tiefgarage), separat zu erwerben
- Kellerraum
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Grünanlage um das Haus herum
- Hausmeisterservice
- Putzdienst (Treppenhaus)
- Streudienst

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!