„Neu sanierte Bar-Lounge in Ludwigsburg – Mietkauf möglich – flexible Nutzung – Nachpächter gesucht“

Die Bar befindet sich in Ludwigsburg-Neckarweihingen direkt an der Stark frequentierten Hauptstraße in gut erreichbarer Lage innerhalb eines gewachsenen Wohn- und Ausgehbereichs.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wohngebiete sowie regelmäßige Abend- und Wochenendfrequenz. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Der Standort ist im Umfeld bereits bekannt und wurde als Gastronomiebetrieb genutzt, wodurch ein schneller Neustart ohne lange Anlaufphase möglich ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hauptstraße 56
71642 Ludwigsburg

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Bitte nur ernsthafte Anfragen mit kurzer Vorstellung zur Person sowie Angaben zu den finanziellen Möglichkeiten.

Für eine vollständig ausgebaute und betriebsbereite Bar-Lounge in 71642 Ludwigsburg-Neckarweihingen wird ein neuer Betreiber bzw. Nachpächter gesucht. Die Bar wurde vor ca. 3 Monaten vollständig kernsaniert und hochwertig neu aufgebaut und befindet sich daher in nahezu neuwertigem Zustand.

Die Fläche kann ohne weitere Investitionen sofort übernommen und weitergeführt werden. Die komplette Einrichtung, Theke, Möblierung sowie das ausgearbeitete Ambiente-Konzept sind bereits vorhanden und aufeinander abgestimmt. Eine kosten- und zeitintensive Bau- und Einrichtungsphase entfällt vollständig. Der neue Betreiber kann den Betrieb kurzfristig aufnehmen oder das Konzept nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln.

Gesucht wird ein engagierter Betreiber, der die Location eigenständig weiterführt.

Eine Übernahme ist sowohl über eine klassische Ablöse als auch optional im Rahmen eines Mietkauf-Modells möglich. Beim Mietkauf wird eine Anzahlung von ca. 30.000 € vorausgesetzt, der Restbetrag kann anschließend in Raten beglichen werden.

Weitere Details gerne nach persönlichem Gespräch.

Terrasse, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Location wird vollständig ausgestattet übergeben. Vorhanden sind unter anderem:

Thekenanlage / Barbereich

komplette Möblierung (Sitzgruppen, Tische, Stühle)

Beleuchtungskonzept und Dekoration

Kühlmöglichkeiten und Lagerflächen

Sanitärbereiche

betriebsbereite Infrastruktur (Elektrik, Wasser, Lüftung)

Eine kosten- und zeitintensive Bau- und Einrichtungsphase entfällt vollständig. Der neue Betreiber kann den Betrieb unmittelbar aufnehmen oder ein eigenes Konzept umsetzen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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