Attraktive Bürofläche zu vermieten 210m² im Erdgeschoss

Bietigheim-Bissingen ist eine große Kreisstadt nördlich von Stuttgart mit rund 42.000 Einwohnern, die nach Ludwigsburg die zweitgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg ist. Die Stadt bietet eine gute und ausgewogene Infrastruktur mit schnellem Anschluss an das Autobahn-, Bundesstraßen- und Schienennetz.
Wirtschaftlich stellt Bietigheim-Bissingen einen attraktiven Standort dar – Unternehmen aus Handwerk, Dienstleistung und Industrie, Weltmarktführer und internationale Unternehmen haben sich hier angesiedelt, zudem zeichnet sich die Stadt durch die Nähe zu Stuttgart aus, eine der stärksten Wirtschaftsregionen Europas.
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Laiern, am Ortseingang von Bietigheim-Bissingen und bietet über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A81 eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie in unmittelbarer Objektnähe eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof mit S-Bahn-Haltestation, welcher in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Porschestraße 2
74321 Bietigheim-Bissingen

HERZLICH WILLKOMMEN
zu unserem Angebot von repräsentativen Büroflächen.
Wir freuen uns, Ihnen eine äußerst ansprechende und moderne Arbeitsumgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten präsentieren zu dürfen. Diese Bürofläche mit einer Fläche von ca. 210m² befindet sich im Erdgeschoss und ist durch einen eigenen Zugang erreichbar.
Die Miete beträgt 11,-€ /m² und die Nebenkosten liegen bei ca. 2,50-€/m² Mietfläche.

Ausgestattet mit großzügigen Fensterflächen, die mit ihren Jalousien für eine optimale Tagesbelichtung sorgen. Eine außergewöhnlich hohe Raumhöhe verleihen dieser Bürofläche Qualität. Die offene Deckenlösung verleiht den Räumen Größe, die abgehängten Schallabsorber lassen entspannt arbeiten.
Das Büro im Erdgeschos ist bisher als Open Space Büro genutzt, kann aber auch unterteilt werden.
Wir laden Sie herzlich ein, sich die Büroräume persönlich anzusehen und sich selbst von den Vorzügen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung mit Schallschutzelementen. Glasfaseranschluss ist im Gebäude vorhanden. Geothermieanlage für Heizen (Fußbodenheizung) und Kühlen (Lüftungsanlage). Dadurch günstige Nebenkosten und ein nachhaltiger Betrieb. Top Verkehrsanbindung und dennoch ruhig gelegen.
Eine Anpassung der Raumaufteilung an Ihren Bedarf ist möglich. Lassen Sie uns einfach darüber sprechen und nehmen Sie jetzt Kontakt auf.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Schlegel GmbH
Porschestraße 2
74321 Bietigheim-Bissingen

Phone: +49 (0)7142 / 98 998-36
Fax: +49 (0)7142 / 98 99 830
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www.schlegel-concepts.com

Geschäftsführung: Albert Schlegel, Bernd Köpfer
Amtsgericht Stuttgart HRB 301622
UST-Nr.: DE185249455