Vielseitige Produktionsstätte

71254 Ditzingen

Kaufpreis
4.150.000 €
Gesamtfläche (ca.)
4.442,00 m²
Objektart
Produktion

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Ansprechpartner

Dietmar Bucher
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
4.150.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
4.442,00 m²
Lagerfläche
862,00 m²
Bürofläche
522,00 m²
Sonstige Fläche
3.058,00 m²
Grundstücksfläche
8.641,00 m²
Anzahl Stellplätze
48
Portal-Objekt-Nr.
H8408473
Anbieter-Objekt-Nr.
16792
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-14
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-09-13
Endenergieverbrauch Strom
42,10 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
100,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Ditzingen (Heimerdingen) bei Stuttgart. Die nahegelegenen Autobahnen A 81 Stuttgart - Heilbronn und A 8 Karlsruhe sind in wenigen Minuten erreichbar. Nach Ditzingen zur Anbindung an das S-Bahnnetz der Region Stuttgart(VVS) besteht eine Bus und Bahnverbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde bisher von einem Maschinenbauunternehmen genutzt, ist im Moment nicht vermietet und somit kurzfristig verfügbar. Die Flächenschwerpunkte innerhalb der Gebäudestruktur sind Produktion, gefolgt von Lager und Büro-/Verwaltungsflächen.

Das Gesamtareal umfasst die Gebäude 1-8 (aus den Baujahren 1962-2012), ein überdachtes Freilager und 48 PKW Stellplätze. Die Übersicht zur Gebäudestruktur sowie eine
Nutzflächenübersicht sind dem Exposé beigefügt.

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

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71638 Ludwigsburg

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