Vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen in Toplage
70839 Gerlingen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ludwigsburg
Ansprechpartner
Dietmar Bucher
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Gewerbebetriebe Gerlingens wissen um ihre Standortvorteile. Hier ist ein breit gefächerter, gesunder und florierender Mittelstand vorhanden. Die Verkehrsanbindung Gerlingens an Autobahn und öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Flughafen Stuttgart-Echterdingen ist 24 Kilometer entfernt und über Schnellstraßen und Autobahn erreichbar. Innerhalb von 26 Minuten gelangt man mit der Stadtbahn vom Stuttgarter Hauptbahnhof in die Gerlinger Innenstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt besteht aus drei Hallen und einem Wohn-/Bürogebäude. Konzipiert wurde das Gewerbeanwesen einst für einen Getränkegroßhandel.
Im EG des Wohn-/Bürogebäude befinden sich ca. 122 m² Bürofläche.
Im OG ist eine attraktive Wohnung mit ca. 119m² Wohnfläche. Das Gebäude ist komplett unterkellert.
Halle 1 (verbunden mit dem Wohn-/Bürogebäude):
EG ca. 225 m²
UG ca. 227 m²
Die Andienung im EG erfolgt über eine Rampe,
die Andienung im UG über eine Halleneinfahrt.
Für die Materialverteilung im Gebäude ist ein Lastenaufzug vorhanden.
Das UG verfügt über einen Kühlraum.
Halle 2:
Ca. 243 m² (bisher als Verkaufsraum genutzt)
Halle 3:
Ca. 91 m² (bisheriges Lager)
Halle 2 u. Halle 3 sind miteinander verbunden und verfügen über einen Durchgangsbereich.
Auf der befestigten Freifläche bestehen großzügige Abstellflächen. Das komplette Grundstück ist umfriedet und durch ein großes Tor gesichert.
Ob Handel oder Handwerk, hier haben Sie optimale Voraussetzungen um Ihr Unternehmen in bester Lage im begehrten Gerlingen erfolgreich zu positionieren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage sämtliche Objektdetails zur Verfügung.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Dietmar Bucher
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg
Alle Angaben ohne Gewähr.