Stilvolles Wohnen in Innenstadtnähe - Wohlfühlen auf ca. 124 m²

79539 Lörrach

Kaltmiete
1.720,00 €
Wohnfläche (ca.)
124,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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RE/MAX in Lörrach

Ansprechpartner

Dr. Jörg Thalmann
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.720,00 € / Monat
Warmmiete
2.100,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
3.440,00 €
Baujahr
2005
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7275221
Anbieter-Objekt-Nr.
JT-2025-648
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Tiefgarage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ELEKTRO
gütig bis
2027-12-29
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
35.10 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Lörrach. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten, während das Parkschwimmbad Lörrach quasi vor der Haustür liegt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell in allen Teilen der Stadt. Die Lage vereint somit eine hohe Lebensqualität mit Ruhe, Sicherheit und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung erstreckt sich auf ca. 124 m² Wohnfläche und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das Herzstück bildet der etwa 42 m² große Wohn- und Essbereich mit offener, modern gestalteter Küche, die optimalen Stauraum bietet und sich ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein eignet. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die rund 23 m² große überdachte Terrasse und in den umlaufenden Garten, die als Erweiterung des Wohnraums Ruhe und Erholung im Freien ermöglichen.

Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie zwei Badezimmer – ein Hauptbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und ein zweites Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Zwei Gartenhütten bieten zusätzlichen Stauraum, und ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

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Dr. Jörg Thalmann
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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Alle Angaben ohne Gewähr.