Gepflegte 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit separatem Eingang und großzügiger Terrasse

Die Wohnung befindet sich in 78337 Öhningen, in attraktiver Lage auf der Halbinsel Höri am westlichen Bodensee. Öhningen liegt unmittelbar am Untersee und an der Schweizer Grenze und verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Umgebung ist geprägt von der reizvollen Bodenseelandschaft mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Auch das Seeufer und verschiedene Freizeitmöglichkeiten rund um den Untersee sind gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen in Öhningen und der näheren Umgebung zur Verfügung. Eine Busverbindung über den Höribus verbindet Öhningen unter anderem mit Radolfzell sowie dem nahegelegenen Stein am Rhein in der Schweiz.

Auch mit dem Auto sind Radolfzell, Singen und die angrenzende Schweiz gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage auch für Berufspendler, die die Ruhe und hohe Wohnqualität der Bodenseeregion genießen möchten, ohne auf die Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsräume verzichten zu müssen.

Die Kombination aus Bodenseenähe, Natur, Schweizer Grenznähe und angenehmem Wohnumfeld macht die Lage besonders attraktiv für alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche in einem 2015 erbauten Drei-Parteien-Haus. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ideal für einen Einpersonenhaushalt.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet dadurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende ca. 25 m² große Terrasse. Sie bietet viel Platz für eine gemütliche Sitz- oder Loungeecke und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten wunderbar nach draußen.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Drei-Parteien-Hauses ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradschuppen zur Verfügung.

Ausstattung im Überblick:

* ca. 40 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche
* separater Wohnungseingang
* ca. 25 m² große eigene Terrasse
* Fußbodenheizung
* eigener Kellerraum
* eigener Stellplatz
* gemeinschaftlicher Waschraum
* Fahrradschuppen
* Baujahr 2015
* Drei-Parteien-Haus
* ab sofort verfügbar
* ideal für einen Einpersonenhaushalt

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte und komfortable Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Jahreszeiten für ein angenehmes Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein.

Besonders hervorzuheben ist der separate Wohnungseingang, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die großzügige, ca. 25 m² große Terrasse steht ausschließlich dem Mieter zur Verfügung und bietet viel Platz für einen schönen Außenbereich.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende eigene Kellerraum. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Ergänzt wird die Ausstattung durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum sowie einen Fahrradschuppen für die Bewohner des Drei-Parteien-Hauses.

Heizungsart: Fußbodenheizung


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