Kernsanierte Wohnung in Dorfmitte mit großer Dachterrasse und hochwertigem Ausbaustandard
78262 Gailingen am Hochrhein, Rheinstraße 14
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Anbieter
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer
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Angaben zur Immobilie
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich direkt im Gailinger Ortszentrum.
Objektadresse
Rheinstraße 14
78262 Gailingen am Hochrhein
Objektbeschreibung
Die helle und modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines umfassend sanierten Wohnhauses und überzeugt durch eine offen gestaltete Wohnfläche von ca. 66 m². Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich große Dachterrasse mit rund 50 m², die einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles und Paare (nur 1 Schlafzimmer), die Wert auf ein hochwertiges Wohnambiente und nachhaltige Energiekonzepte legen.
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit zahlreichen Komfortmerkmalen ausgestattet, die modernes Wohnen angenehm und effizient machen. Dazu gehören unter anderem:
•Sehr große Dachterrasse (ca. 50 m²) mit Blick ins Grüne
•Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten und integriertem Sitzplatz
•Fußbodenheizung in allen Räumen (energieeffizient dank Solarthermie, unterstützt durch moderne Pellet-Heizung)
•Robuster Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
•Praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie separates Kellerabteil
•Parkplätze direkt am Haus
Dank der nachhaltigen Heiztechnik profitieren die zukünftigen Mieter zudem von dauerhaft niedrigen Nebenkosten.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
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