Doppelhaushälfte am Bodensee

78337 Öhningen

Kaufpreis
835.000 €
Wohnfläche (ca.)
128,00 m²
Zimmer
5.5
Grundstück
322,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Birgit Ebner - Handelsvertretung der Rensch Haus GmbH

Ansprechpartner

Eichenweg 13
79774 Albbruck

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
835.000,00 €
Baujahr
2027
Verfügbar ab
Frühjahr2027
Grundstücksgröße
322,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
projektiertes Gebäude
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8923917
Anbieter-Objekt-Nr.
70717-893
Fußbodenheizung
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Energie

Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Lagebeschreibung

Ruhige und sonnige und unverbaubare Lage im Öhningen OT Wangen. Wangen liegt am Untersee und hat gute Busverbindungen, z.B. nach Radolfzell im 1/2 std Takt .
Öhningen hat eine Grundschule und einige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte . Ideal für die Familie mit Kindern oder auch als Feriendomizil bestens geeignet . Zum Grenzübergang Stein am Rhein sind es 10 Minuten mit dem Auto

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist die Antwort für eine optimale Nutzung von einem kompakten Grundstück. In Verbindung mit der Planung von einem Keller bietet diese Doppelhaushälfte ein beliebtes Raumprogramm für die ganze Familie. Das zusätzliche Gästezimmer im Erdgeschoss kann auch als Homeoffice oder als weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Das großzügige Familienbad und der integrierte Ankleidebereich im Schlafzimmer sind besondere Highlights von diesem beliebten Raumprogramm.

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Angaben

Der Hauspreis ist schlüsselfertig für eine Doppelhaushälfte incl Rohbaukeller,PV Anlage mit 6 kw/P und 7,68 kw Batteriespeicher, hochwertige Ausstattung wie Parkett und Fliesenböden, elektrische Rollläden 2 Bäder sowie dem Grundstücksanteil zuzüglich der Baunebenkosten , Küche, Garage und Aussenanlage.
Auf Wunsch kann das Haus auch ohne Keller gebaut werden.


Alle Angaben ohne Gewähr.