Charmantes, freistehendes Stadthaus in KN-Paradies

78462 Konstanz

Kaufpreis
1.190.000 €
Wohnfläche (ca.)
200,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
433,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Raphael Krieg
Bodanplatz 4
78462 Konstanz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.190.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Grundstücksgröße
433,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8266657
Anbieter-Objekt-Nr.
130-00099
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-11-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
447,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1935

Lagebeschreibung

78462 Konstanz-Paradies

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv von uns angebotene, freistehende Stadthaus aus dem Jahre 1935 befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Paradies. Das Haus befindet sich in einem ursprünglichen, jedoch allzeit gepflegten Allgemeinzustand. Die Gebäudesubstanz ist nach Begehung mit einem Architekten als sehr gut zu bezeichnen (Keller, Mauerwerk, Dach). Im Jahre 1960 wurde im Erdgeschoss angebaut / erweitert. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund der üppigen Wohnfläche bietet sich das Haus für eine große Familie mit Platzbedarf an. Ebenfalls wäre die Umwandlung in ein Zweifamilienhaus denkbar. Die Immobilie kann kurzfristig leer und geräumt an den Käufer übergeben werden. Das ausführliche Exposé mit Planungsunterlagen, Wohnflächenaufstellung etc. erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

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