Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 148,5 m² in Philippsburg

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Philippsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie verschiedene Schulen befinden sich in kurzer Entfernung. Auch der Bahnhof sowie die Bundesstraßen sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung in Richtung Karlsruhe, Bruchsal, Germersheim und Speyer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Backhausstrasse 57
76661 Philippsburg

Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 148,5 m² Wohnfläche in Philippsburg

Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung bietet mit 148,5 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die hohen Decken und die großzügigen Räume verleihen der Wohnung einen besonderen Altbaucharakter.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die praktische Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Käufern mit späterem Eigenbedarf eine interessante Perspektive.
Informationen zum bestehenden Mietverhältnis und zu den Mieteinnahmen stellen wir ernsthaften Kaufinteressenten gerne zur Verfügung.

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* Großzügige Wohnfläche von 148,5 m²
* 4 helle und großzügig geschnittene Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Separate Küche
* Hohe Decken mit Altbaucharme
* Eigener Kellerraum
* Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
* Kunststofffenster
* Gas-Zentralheizung
* Derzeit vermietet

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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