Sonnige Wohlfühloase über den Dächern

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Zimmerhof, der Bad Rappenau zugehört.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel: Norma, Lidl, Netto, Aldi,...; Textilgeschäfte)
sowie die ärztliche Versorgung (Krankenhäuser, diverse Arztpraxen) lassen hier nichts zu
wünschen übrig.
Ein namhafter Lebensmitteldiscounter Norma ist in einer Entfernung von ca. 150 m fußläufig erreichbar.


Kindergärten und Schule bis hin zum Gymnasium (Bad Wimpfen) komplettieren die
hervorragende Infrastruktur. (Zimmerhof verfügt über eine eigene Grundschule und zwei
eigene Kindergärten). Ein großer Spiel- und Sportpark befindet sich in ca 150 m Entfernung.
Feld- und Wanderwege komplettieren das Freizeitangebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Salzelmener Str.5/1
74906 Bad Rappenau

Ruhige Lage in Bad Rappenau-Zimmerhof. Modernes 6-Familienhaus in ruhiger Lage.

- keine Einbauküche
- NEUWERTIG NIEDRIG-ENERGIE-BAUWEISE) (BJ 2018)
- 2 BALKONE
- sehr helle moderne 4-Zimmer-Wohnung
- mit Voll-BAD (inklusive Duschkabine)
- WC mit Dusche.
- Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostaten
- moderne Fliesen (im großem Format 30 x 60)
- Wohnzimmer mit Balkon
- moderne Bodenbeläge (warme und behagliche Oberflächen)
- weiße Türen mit Edelstahl Rosetten-Türgriff-Garnituren
- hochwertiger Scheibenputz (Edelputz) an Wänden und Decken
- gemeinschaftliche Waschküche
- inkl. Keller-Raum im Untergeschoss
Niedrige Nebenkosten durch:
- energieeffiziente Heizanlage:
Gasbrennwert-Gerät mit Frischwasser-Pufferspeicher
- Solare Unterstützung der Heizung und der Frischwasser-Aufbereitung
- dreifach-verglaste ISO-Fenster
- hochwertiger Vollwärmeschutz
Fußboden:
Laminat, Fliesen
Weitere Ausstattung:
Balkon, Keller, Vollbad

Ich freue mich über Ihren Anruf:
B. Eng. Serap Kassem-Agar
Mobil: 0176 - 577 424 56

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Vermietung direkt von der Eigentümerin.
Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.
- E-Mail-Anfragen ohne Telefonnummer kann ich leider nicht bearbeiten!

Ich freue mich über Ihren Anruf:
B. Eng. Serap Kassem-Agar
Mobil: 0176 - 577 424 56

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- keine Haustiere
- Verdienstbescheinigung erforderlich!
- Schufa-Auskunft erforderlich!
- Rauchen nur auf dem Balkon
- Besichtigungstermine möchten Sie bitte telefonisch vereinbaren.

- E-Mail-Anfragen ohne Telefonnummer kann ich leider nicht bearbeiten!!!

Ich freue mich über Ihren Anruf:
B. Eng. Serap Kassem-Agar
mobil: 0176 - 577 424 56

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