*OFFENE BESICHTIGUNG AM 29.04.26 / 17-19h* Energiebewusste Terrassenwohnung in Flein

Grün, ruhig, unweit vom Zentrum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Haigernstraße 43
74223 Flein

AUF NACHRICHTEN WIRD NICHT GEANTWORTET.
KOMMEN SIE GERNE ZUR OFFENEN BESICHTIGUNG AM 29.04.2026 / 17-19H

Zu vermieten ist eine 2024 erbaute Einliegerwohnung im Wohnhaus unweit vom Fleiner Zentrum. Das Objekt ist an einer ruhigen Straße (30er Zone) mit einem eigenen Stellplatz auf dem Grundstück. Zum Mietobjekt gehörten ebenso ein Vorgarten (gemeinschaftlich) sowie eine Terrasse + Rasenflächen an der Gebäuderückseite (der Mietfläche zugeordnet)

ZUSATZINFORMATIONEN:
Vom Vermieter wurde ein Internetanschluss (Glasfaser) beauftragt.
Dieser wird, sobald verfügbar, dem Mieter zur Mitnutzung zur Verfügung gestellt.
Ein Ausfall berechtigt weder eine Mietminderung noch Kostenübernahme für Ersatzmassnahmen oder Ersatzverträge. Es kann zur jeder Zeit ein eigener Vertrag abgeschlossen werden.

AUSSTATTUNG:
- Küche inkl. allen Geräten (A++/A+++)
- Ausgestattetes Badezimmer mit Dusche
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- LED Spots in allen Räumen ausser Wohn- und Schlafzimmern
- Lan- und Telefon Anschluss in allen Haupträumen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Allergikerfreundliche Luftfilterung
- Wärmepumpe
- Solaranalge mit Batteriespeicher
- Videoüberwachung mit zwei Kameras (Haustür + Vorgarten)

HEIZUNG:
Das Objekt ist ein KfW-Effizienzhaus mit Wärmepumpe, PV Anlage und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

NACHHALTIGES BAUEN
- Natürlicher Dämmstoff
- Atmungsaktive Außenwände für ein gesundes Wohnklima
- Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe
- Solaranalge mit Batteriespeicher

RÄUME:
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche inkl. Einbauküche
- Schlafzimmer
- Duschbad

AUSSENBEREICH:
Stellplatz
Vorgarten / Garten
Aussensteckdosen
Aussenwasserhahn

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Neuwertig

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar


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