Wunderschöne 4,5 Zi. Maison.Wohnung in einem 2-Fam.Haus in Ellhofen

Ihre allgegenwärtige Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung (Stadtbahn) an die Städte Neckarsulm, Öhringen und Heilbronn machen diese typisch schwäbische Gemeinde zu einem gefragten Wohnort.
Ellhofen hat eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbahnanschluss und nur wenige Minuten bis zur Autobahn.
Die ruhige Ortrandlage bietet Ihnen kurze Wege ins Zentrum und zur Stadtbahn nach Heilbronn/Öhringen .
5 Min Fahrradweg zum Stadtbad Weinsberg, und 10 Minuten mit dem Auto zu dem Erholungsgebiet Breitenauersee.
Das Objekt befindet sich in Neubaugebiet Stocksäcker. Sehr gute Autobahnanbindung am Weinsberger Kreuz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ab sofort können Sie diese attraktive und gut gepflegte Maisonette-Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Apartment besteht aus viereinhalb hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Immobilie gehört auch ein
Balkon/Lodgia, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum.und ein Autoabstellplatz.
Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Im UG: ein Kellerraum und ein zu gemeinsamer Nutzung Wasch-/Trockenraum.
Eine großzügige Loggia mit Aussicht auf die Löwensteiner Berge - da lässt sich die Freizeit zu jeder Jahreszeit genießen.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Auszug aus der Ausstatungsliste:
Eine großzügige hochwertige Einbauküche mit Halbinsel, autarkem Ceran Kochfeld (Touch Control Glaskeramik Kochfeld und NEFF-Elektrogeräten) und einem separaten Backoffen)
Bad und WC mit hochwertigen Fliesenbelägen.
Fenster: großflächige Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Kunsstoffrahmen.
Zimmertüren: Edle weiße Türen. Sanitärausstattung : Villeroy & Boch
Heiz- und Warmwasseraufbereitung: Luftwärmepumpe. Bodenheizung.
Großzügiges Badezimmer mit Tageslicht, Eckbadewanne mit Whirlpoolsystem, hochwerige Fliesen (30x90), Handtuchheizkörper, große Dusche (120x90) , WC und BD, hochwertiges Badmöbel mit Doppelwaschbecken. Separates Gäste WC, Abstellraum.
Bodenbeläge: Im Wohn- und Schlafzimmer Laminat.
Die Wohnung verfügt über Multimediaverkabelung für Telefon, Internet und Fernsehen in jedem Wohn- und Schlafraum. Überall Elektrorolladen. Ein Rauchmelder in der Wohnung: für Sie ein sicheres Gefühl beim Schlafen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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