Provisionsfrei: Kernsanierte helle 3-Zi.-Wohnung in Lauffen am Neckar

Lauffen am Neckar liegt im nördlichen Württemberg, rund 20 km südlich von
Heilbronn, und bietet eine entspannte Wohnlage mit guter Infrastruktur:
Einkauf, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die
B27 und den regionalen Busverkehr macht die Wohnung besonders attraktiv für
Pendler in Richtung Heilbronn oder Ludwigsburg. Der Neckar und die umliegende
Weinlandschaft bieten hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die 79 m² große Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss wurde kernsaniert und
präsentiert sich in einem zeitgemäßen, bezugsfertigen Zustand. Die drei Zimmer
bieten eine klare, funktionale Raumaufteilung, die sich für Paare oder
Berufstätige gleichermaßen eignet. Große Fenster sorgen für eine angenehme
Helligkeit in allen Wohnbereichen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen.
Keller und Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereich schafft ein warmes,
wohnliches Ambiente. Küche und Bad sind mit strapazierfähigem Designvinyl
ausgestattet – pflegeleicht und optisch ansprechend. Die Gaszentralheizung
wurde mit einem neuen Brenner modernisiert, was niedrige Heizkosten bei
zuverlässigem Komfort bedeutet. Balkon, Kellerabteil und ein Stellplatz
(Außen) runden das Angebot ab.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kein Makler – keine Provision für Käufer.
Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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