Exklusive DHH auf zwei Ebenen bietet großzügigen Platz für die ganze Familie

Ihr Zuhause mit eigenem Grundstück
Zum Angebot gehört das zugehörige Grundstück in Neuenstadt-Stein. Hier entsteht eine moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse und Stellplatz – ein Zuhause, das Wohnkomfort, Funktionalität und zeitgemäße Technik miteinander verbindet.
Die bereits erteilte Baugenehmigung schafft eine klare Grundlage für die Realisierung. Der Baubeginn steht unmittelbar bevor.
👨‍👩‍👧‍👦 Familienfreundliches Wohnumfeld
Kindergarten und Grundschule direkt im Ortsteil.
🌳 Naturnahes Wohnen
Die reizvolle Umgebung des Kochertals bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
🛒 Gute Versorgung im Alltag
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen sind in der nahegelegenen Kernstadt Neuenstadt erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Wannenstraße Nr. 25/1
74196 Neuenstadt am Kocher

Moderne Doppelhaushälfte mit Grundstück, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Baugenehmigung liegt bereits vor – der Bau beginnt in Kürze.
Die geplante Doppelhaushälfte bietet auf zwei Wohnebenen großzügigen Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss bilden Küche sowie der offene Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Abstellraum, ein Gäste-WC und den Technikraum.
Im Obergeschoss stehen vier vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung: zwei Kinderzimmer, ein Büro und das Elternschlafzimmer. Das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort für den Familienalltag. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl gemeinsames Familienleben als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen und alltagstauglichen Raumaufteilung. Küche und Wohn-/Essbereich schaffen einen zentralen Lebensraum für die Familie, während Abstellraum, Gäste-WC und Technikraum die funktionale Ausstattung ergänzen.
Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Im Bereich Wohnen, Essen und Kochen sind insgesamt vier elektrische Rollläden vorgesehen.
Hochwertige Ausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort
Die Doppelhaushälfte wird in massiver Bauweise errichtet und mit moderner Haustechnik sowie ausgewählten
Ausstattungsdetails versehen.

Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
• Massive Bauweise
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Kunststoff-Rollläden, davon 4 elektrisch im Bereich Wohnen/Essen/Kochen
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Lüftungsanlage
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Massivholztreppe mit Holzhandlauf und Edelstahlstäben
• Photovoltaikanlage mit 9,0 kWp
• Bodenbelagsarbeiten
• Tapezierarbeiten
• Terrasse
• Stellplatz

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
KB Wohnbau GmbH Im Möhriger Feld 1 74613 Öhringen
Urheberrecht Vertreten durch: KB Wohnbau GmbH, Inhaltlich verantwortlich: Karlheinz Bauer Kontakt: Tel. 07941/9194-0 Fax 07941/9194-20 info@kb-wohnbau.de
Registereintrag: Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Stuttgart Registernummer: Stuttgart 580638
Aufsichtsbehörde:  Landratsamt Hohenlohekreis, 74643 Künzelsau
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-ID.Nr. DE 146 279 524
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Rechtlicher Hinweis: Alle Texte, Fotos und Gestaltungselemente dieser Website sind – sofern nicht ein anderes Copyright angegeben ist – von der Firma KB Wohnbau GmbH urheberrechtlich geschützt. Jede Verwertung außerhalb der engen Grenzen des Urheberrechtsgesetzes ist ohne Zustimmung von der Firma KB Wohnbau GmbH unzulässig und strafbar.
Haftungsausschluss
1. Inhalt des Onlineangebotes
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
2. Verweise und Links Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Internetseiten („Links“), die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem der Autor von den Inhalten Kenntnis hat und es ihm technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern.
Der Autor erklärt daher ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung die entsprechenden verlinkten Seiten frei von illegalen Inhalten waren. Der Autor hat keinerlei Einfluss auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung und auf die Inhalte der gelinkten / verknüpften Seiten. Deshalb distanziert er sich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten /verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten Gästebüchern, ...

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.