""Haus statt Wohnung: Ihr Eigenheim als Ausbauhaus !!""

74177 Bad Friedrichshall, Arndtstraße 29

Kaufpreis
662.000 €
Wohnfläche (ca.)
155,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
453,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
662.000,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
453,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
H9146219
Anbieter-Objekt-Nr.
451257
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
21 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich zentrumsnah in Bad Friedrichshall.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut fußläufig erreichbar.
Bad Friedrichshall verfügt über eine gute städtische Infrastruktur mit zukunftsorientiertem Wirtschaftsumfeld in einer landschaftlich reizvollen Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Arndtstraße 29
74177 Bad Friedrichshall

Objektbeschreibung

Wir bauen für Sie in Bad Friedrichshall im Neubaugebiet „Hübsch-Jörgen-Siedlung“ ein Einfamilienhaus in ruhiger und gefragter Lage.

Das Einfamilienhaus mit Südausrichtung bietet Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung und wird als Ausbauhaus angeboten.
Durch die Übernahme ausgewählter Ausbauarbeiten in Eigenleistung haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und gleichzeitig die Baukosten zu reduzieren.

Folgende Gewerke sind vom Käufer in Eigenleistung auszuführen:
- Fliesenarbeiten
- Bodenbelagsarbeiten
- Malerarbeiten
- Innentüren
- Außenanlagen mit Garage

Auf Wunsch bieten wir Ihnen gerne auch einen schlüsselfertigen Ausbau des Einfamilienhauses an. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Überzeugen Sie sich von der attraktiven Lage, der durchdachten Planung und der Qualität unseres Angebots.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Garten, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Einige Ausstattungsmerkmale:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Hebe-Schiebetüre im Esszimmer
- Elektrische Rollläden
- Netzwerkverkabelung
- Video-Gegensprechanlage
- PV-Anlage
- Handtuchheizkörper im Badezimmer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Vogt Wohnbau und Immobilien GmbH & Co. KG
Carmauxstraße 20
74172 Neckarsulm

Telefon: 0152/52090616
Telefon: 07132/4509702

Sitz der Gesellschaft: Neckarsulm
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregister: HRA 735855

Persönlich haftende Gesellschafterin:
Vogt Wohnbau Beteiligungs-GmbH
Sitz: Neckarsulm
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregister: HRB 770223

Vertreten durch die Geschäftsführer:
Alexander Vogt, Markus Vogt

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die
Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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