MONTEURUNTERKUNFT MIT 4.068 M² GRUNDSTÜCK

verkehrsgünstig

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses vielseitig nutzbare Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Wüstenrot-Neuhütten und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.068 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt 12 Zimmer auf drei Etagen mit ca. 317 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für die Vermietung an Monteure oder Mitarbeiter. Besonders attraktiv ist die bereits genehmigte Nutzungsänderung zur Monteurunterkunft, wodurch sich interessante Vermietungs- und Renditemöglichkeiten ergeben. Bei entsprechender Nutzung sind monatliche Mieteinnahmen von ca. 5.500 € kalt realisierbar, was das Objekt besonders für Investoren interessant macht.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- genehmigte Nutzungsänderung zur Monteurunterkunft – ideal für Betreiber oder Investoren

- großzügiges Grundstück mit ca. 4.068 m² – viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten

- 12 Zimmer – attraktives Potenzial für Vermietung an Monteure

- ca. 317 m² Wohnfläche auf drei Etagen – vielseitige Raumaufteilung

- Heizungsanlage im Jahr 2020 erneuert – wichtige Modernisierung

- ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit Richtung Heilbronn

- interessantes Investment mit Entwicklungspotenzial

- Waschbecken in jedem Zimmer sowie 4 Duschen/WC

- großzügige Nutz- und Gemeinschaftsflächen

- gute Erreichbarkeit der Städte Heilbronn, Schwäbisch Hall und Öhringen

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