✅ ** Gewerberäume/Büro/Praxis/Lager * zentrale Lage zu vermieten ** ✅

Die Gemeinde Wüstenrot mit seinen rund 6.800 Einwohnern liegt im Südosten des Landkreises Heilbronn. Mitten im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald gelegen und eingebettet zwischen Lautertal und Brettachtal hat sich die Gemeinde Wüstenrot in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Freizeitziel mit anerkanntem Erholungswert entwickelt.

Die Sicherung und Weiterentwicklung der örtlichen Unternehmen sowie die Ansiedlung neuer Betriebe in Wüstenrot wird von Verwaltung und Gemeinderat als Kernaufgabe gesehen.
Wüstenrot profitiert von drei Förderprogrammen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In der attraktiven Gemeinde Wüstenrot befinden sich die Geschäftsräume im Erdgeschoss eines 1997 erbauten zentralen Gewerbe- und Mehrfamilienhauses.
Das Gewerbeobjekt verfügt über einen hellen Empfang/Vorraum, einen Innenraum mit Fenster zum Empfang, einen hellen Raum mit zusätzlichen Waschbecken und einen separaten Raum mit WC.

Der Zugang erfolgt direkt vom Gehweg ebenerdig in die Geschäftsräume.
Die Räumlichkeiten sind ideal geeignet für Selbstständige, Freiberufler, als externes Home-Office oder als Lagerraum.

Sie können als Büro, Praxis oder Lager angemietet werden.

Die Geschäftsräume sind gepflegt, freundlich und in unmittelbarer Nähe zur Ortsmitte.

Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Vielen Dank.

Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Eckdaten im Überblick:
- Empfang/Vorraum, Boden gefliest
- Innenraum mit Fenster zum Empfang mit Teppichboden
- Raum mit Waschbecken und Spiegelschrank mit Teppichboden
- Separates WC, Boden gefliest
- Zentralölheizung
- Stellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.