Großes Haus für große Pläne

74226 Nordheim

Kaufpreis
489.000 €
Gesamtfläche (ca.)
218,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Bernd Baier
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
489.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
218,00 m²
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
218,00 m²
Grundstücksfläche
307,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8562265
Anbieter-Objekt-Nr.
16872
Garage
Stellplatz
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-11-14
Endenergiebedarf
461,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961

Lagebeschreibung

Nordheim liegt ca. 5 km von Heilbronn in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und hat durch die Anbindung an die Bahnstrecke Stuttgart - Heilbronn eine gute Verkehrsstruktur. Optimale Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung, Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule sind vor Ort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 218 m² in attraktiver Lage. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 218 m²
• Einheiten: 3 Wohneinheiten, teilweise vermietet
• Garagen: 2 großzügige Garagen
• Besonderheiten: Große Dachterrasse, gepflegter Zustand
• Lage: Gute, ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung an Infrastruktur
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Wohnbereiche. Die große Dachterrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein attraktives und gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial zu erwerben.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
- Einbauküche
- Keller

Anbieter dieses Objekts

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Bernd Baier
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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