Halle mit Bürofläche

74172 Neckarsulm

Kaltmiete
4.370 €
Gesamtfläche (ca.)
536,00 m²
Objektart
Halle

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Dietmar Muschel
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
4.370,00 € / Monat
Warmmiete
4.970,00 € / Monat
Nebenkosten
600,00 € / Monat
Kaution
13.110,00 €
Mieterprovision
3 KM
Gesamtfläche
536,00 m²
Lagerfläche
259,00 m²
Bürofläche
277,00 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
01.05.2025
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8415649
Anbieter-Objekt-Nr.
3-16721
Stellplatz
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-29
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-01-29
Endenergieverbrauch Strom
8,00 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
154,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990

Lagebeschreibung

Im Gewerbegebiet " In der Au" von Obereisesheim, nur wenige Meter von der Brückenstraße nach Neckarsulm - AUDI, KS Kolbenschmidt etc. entfernt. Die Anschlussstelle der A6 Heilbronn-Untereisesheim ist in wenigen Minuten zu erreichen, die A81 erreichen Sie über das Weinsberger Kreuz. Guter Anschluss besteht auch an die B27 und B39.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Hallenfläche ca. 259 m²
Bürofläche ca. 277 m²

Zur Vermietung steht diese ansprechende Gewerbeliegenschaft bestehend aus der idealen Kombination von Hallen-, Büro- und Ausstellungsfläche.

Die großzügig gestalteten, hellen und freundlichen Büro- und Ausstellungsflächen über 2 Etagen sind u.a. mit Holzdecken, umlaufenden Kabelkanälen, teilweise Fliesenboden und Teeküche ausgestattet.

Die angrenzende Halle hat ein Höhe von ca. 4,50 m Unterkante Binder und verfügt über 1 Rolltor.

Pkw-Stellplätze sind vorhanden.

Der Bezug ist nach Absprache möglich.

Anbieter dieses Objekts

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Dietmar Muschel
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Alle Angaben ohne Gewähr.