Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Blick ins Grüne Aufzug | Heidenheim

89518 Heidenheim an der Brenz

Kaltmiete
850,00 €
Wohnfläche (ca.)
66,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Wolfgang


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1969
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7533739
Anbieter-Objekt-Nr.
497984
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage und eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung schätzen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zur Neuvermietung steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Heidenheim an der Brenz.

Die Wohnung bietet einen tollen Blick ins Grüne und ist über einen in 2024 erneuerten Aufzug gut erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ca. 65,52 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche sowie einen ca. 8 m² großen Balkon mit schönem Blick ins Grüne.
Die Raumaufteilung ist klar und praktisch.

Der ca. 22,10 m² große Wohnraum bietet viel Platz für einen Wohn- und Essbereich.

Das Schlafzimmer verfügt über ca. 15,90 m² und bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank.

Die separate Küche mit ca. 7,67 m² bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich.

Besonders praktisch sind das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC mit Waschbecken sowie ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Highlights der Wohnung
- ca. 65,52 m² Wohnfläche
- 2 großzügige Schlafzimmer
- separate Essküche mit Tageslicht
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- eigener Abstellraum
- ca. 8 m² großer Balkon
- schöner Blick ins Grüne / Richtung Waldrand
- ruhige Wohnlage
- Aufzug

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche inklusive

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen, Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis und dem gewünschten Einzugstermin.

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